Nasıl Değerleme Uzmanı Olunur? Değerleme Uzmanı Ne İş Yapar?

Üniversitelerin Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi, İşletme, İktisat, Şehir ve Bölge Planlama, Mimarlık gibi bölümlerinden birini bitiren kişiler Değerleme Uzmanlığı Sınavı’ndan gerekli puanı aldıkları takdirde değerleme uzmanı olarak çalışabilir. Değerleme uzmanı gayrimenkullerin değerini hesaplar, gayrimenkulün değerini belirlemek için denetim yapar.

Değerleme Uzmanı Olmak için Koşullar Nelerdir?

Değerleme uzmanı olmak için gerekenler şu şekilde sıralanabilir:

• Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi, İşletme, İktisat, Şehir ve Bölge Planlama, Mimarlık gibi bölümlerinden mezun olmak
• Değerleme Uzmanlığı Sınavı’ndan yeterli puanı almak
• Gerekli hukuki bilgiye sahip olmak

Değerleme Uzmanı Olmak için Gerekli Eğitimler Nelerdir?

İyi bir değerleme uzmanı olmak için üniversitede şu bölümlerden biri okunmalıdır:

• Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü
• İşletme Bölümü
• İktisat Bölümü
• Şehir ve Bölge Planlama Bölümü
• Mimarlık Bölümü

Bu bölümlerden mezun olan kişilerin Değerleme Uzmanlığı Sınavı’ndan geçerli puanı alması gerekir.

Değerleme Uzmanı Kaç Yıl Okur?

Değerleme uzmanı olmak için üniversitede 4 yıl eğitim alınmalıdır.

Üniversiteden mezun olduktan sonra Değerleme Uzmanlığı Sınavı’ndan yeterli puan alınmalıdır.

Kimler Değerleme Uzmanı Olabilir?

Değerleme uzmanı olmak için kişinin sahip olması gereken özellikler şunlardır:

• Etkili iletişim kurmak
• Organizasyon kabiliyetine sahip olmak
• Analitik düşünmek
• Disiplinli olmak
• Çoklu görev becerisine sahip olmak

Kimler Değerleme Uzmanı Olamaz?

Şu kişiler değerleme uzmanı olamaz:

• Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi, İşletme, İktisat, Şehir ve Bölge Planlama, Mimarlık gibi bölümlerinden mezun olmayanlar
• Değerleme Uzmanlığı Sınavı’ndan yeterli puanı almayanlar

Değerleme Uzmanı Olmak için Kaç Puan Gerekir?

Değerleme uzmanı olmak için AYT’de eşit ağırlık puan türüne ait Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi taban puanı 259,74912 olarak belirlenmiştir.

AYT’de eşit ağırlık puan türünden hesaplanan İşletme taban puanı 199,31317, İktisattaban puanı 196,42361; sayısal puan türünden hesaplanan Şehir ve Bölge Planlama taban puanı217,13971 ve Mimarlık taban puanı ise 302,07223’tür.

Değerleme Uzmanı Maaşları Ne Kadar?

Değerleme uzmanının maaşı 4500 TL ile 5700 TL aralığındadır.

Değerleme uzmanı maaş aralığı, iş yerine ve çalışanın deneyimine bağlı olarak değişir. Örneğin bu kişiler mesleğin ilk yıllarında 4500 TL civarında maaş alır. Ancak kişinin tecrübesine göre alacağı maaş 5700 TL’ye kadar çıkabilir.

Değerleme Uzmanı Olmak için Lisenin Önemi Nedir?

Değerleme uzmanı olmak için mezun olunan lise türü önemli değildir, lise mezuniyet belgesi almak yeterlidir.

Değerleme Uzmanı Mesleğinin Zorlukları Nelerdir?

Değerleme uzmanı olmanın dezavantajı şu şekilde açıklanabilir:

• İş olanakları geniş değildir.
• Devlette çalışmak isteyen kişiler için dezavantajlıdır çünkü kamuda çalışma olanağı yoktur.
• Bazı özel firmalarda maaşlar düzensiz verilir.

Değerleme Uzmanı Staj Süresi ve Koşulları Nedir?

Değerleme uzmanının staj süresi ortalama 2- 3 aydır. Staj süresince yaklaşık 500 TL ile 800 TL arasında maaş alınır. Değerleme uzmanı stajyeri gayrimenkullerin değerinin hesaplanması ve denetim işlemlerinde görev alır.

Değerleme Uzmanı Nerelerde Çalışabilir?

Değerleme uzmanı çalışma alanları şu şekilde sıralanabilir:

• Gayrimenkul firmaları

Değerleme Uzmanının Emeklilik Şartları Nelerdir?

Özel sektörde değerleme uzmanı olarak çalışanlar 8 Eylül 1999'dan sonra işe başladıkları takdirde sigortalılık süresi önemli olmaksızın 7000 gün prim ödeme şartını sağladıklarında erkeklerde 60, kadınlarda 58 yaşa gelindiğinde emekli olurlar. 1 Mayıs 2008 tarihi itibarıyla çalışmaya başlayanların ise 7200 gün prim ödemesi gerekir. Bu şartı sağlayan erkekler için emeklilik yaşı 60 yaşından 65’e kadar devam eder. Kadınlar ise prim süresi şartını sağladıklarında 58 yaşında emekli olur.

Özelde Değerleme Uzmanı Olmak için Gerekenler Nedir?

Özelde değerleme uzmanı olmak için gerekli şartlar şunlardır:

• Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi, İşletme, İktisat, Şehir ve Bölge Planlama, Mimarlık gibi bölümlerinden mezun olmak
• Değerleme Uzmanlığı Sınavı’ndan yeterli puanı almak

Özelde Değerleme Uzmanı Olmanın Avantajları Nedir?

Özelde değerleme uzmanı olmanın avantajları şu şekilde açıklanabilir:

• Devlette çalışma imkanı olmadığı için bu mesleği yapmak isteyen kişilere iş fırsatı sunar.
• Alınan maaş kıdeme göre artar.
• Sınava şartı olmaksızın çalışma olanağı verir.

Uluslararası Değerleme Uzmanı Olmak için Gerekenler Nedir?

Uluslararası değerleme uzmanı olmak için gerekenler şu şekilde sıralanabilir:

• İngilizce bilmek
• Uluslararası bağlantısı olan bir kurumda görev yapmak
• Uluslararası düzeyde geçerliliği olan sertifikalara sahip olmak

Uluslararası Değerleme Uzmanı Olmanın Avantajları Nedir?

Uluslararası değerleme uzmanı olmanın avantajları şu şekilde sıralanabilir:

• Küreselleşen dünyayı takip etmeyi sağlar.
• Network geliştirmeye yardımcı olur.
• Farklı kültürleri tanımaya ve yabancı dili geliştirmeye olanak tanır.

Yurt Dışında Değerleme Uzmanı Olmak için Gerekenler Nedir?

Yurt dışında değerleme uzmanı olmak için gerekli kriterler şunlardır:

• Yurt dışında çalışmak için istenen prosedürleri yerine getirmek
• Yurt dışında çalışma iznine sahip olmak
• Gidilecek ülkenin dilini bilmek
• Yurt dışında geçerli bir diplomaya sahip olmak

Yurt Dışında Değerleme Uzmanı Olmanın Avantajları Nedir?

Yurt dışında değerleme uzmanı olmanın avantajları şunlardır:

• Kişinin çalıştığı alanla ilgili bilgi birikimini arttırmasını sağlar.
• Gelecek iş başvurularında daha avantajlı olmaya yardımcı olur.
• Kendi ülkesine geri dönen kişilerin yüksek maaşlı işlerde çalışmasına katkı sunar.

Değerleme Uzmanı Nasıl Giyinir?

Değerleme uzmanı ve stajyer kıyafet tüzüğü erkeklerin gömlek, pantolon ve kadınların gömlek, bluz, pantolon ve etek giymesi gerektiğini ifade eder. Ancak kıyafet düzeni çalışılan kuruma göre değişir.